Podsumowanie konsultacji społecznych dotyczących projektu planu ogólnego

Szanowni Państwo,

po wielu spotkaniach, rozmowach i merytorycznych dyskusjach zakończyłam rozpatrywanie uwag do projektu planu ogólnego Miasta, zgłoszonych podczas konsultacji społecznych, które odbywały się od 2 lutego do 9 marca 2026 r.

Chciałabym przede wszystkim bardzo serdecznie podziękować wszystkim Państwu za zaangażowanie. Do projektu wpłynęło aż 381 uwag. To imponująca liczba, która pokazuje, jak bardzo zależy Państwu na Podkowie Leśnej i jak odpowiedzialnie myślimy o jej przyszłości. Każda uwaga została uważnie przeczytana i przeanalizowana.

Najwięcej emocji i dyskusji wzbudziły tereny zielone. To właśnie w tej sprawie otrzymaliśmy najwięcej głosów. Wsłuchując się w Państwa argumenty, zdecydowałam o uwzględnieniu uwag dotyczących zachowania jako terenów zieleni (strefy otwartej) działek przy ul. Wilczej. Również działki przy ul. Akacjowej i Jeleniej, położone w ciągu zielonego pierścienia Jawornickiego, pozostaną strefą otwartą.

Wielu z Państwa zwracało również uwagę na trzy prywatne działki położone na wydmie przy ul. Słowiczej, obok parowu Sójek. Podzielam przekonanie, że jest to miejsce o wyjątkowych walorach krajobrazowych i przyrodniczych. Dlatego działki te pozostaną wyłączone z zabudowy – tak jak przewidywał to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2008 roku oraz wcześniejsze dokumenty planistyczne.

Uwzględniliśmy również obowiązujące ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów przy ul. Orlej, w rejonie wylotu parowu Sójek, oraz w okolicy pumptracku.

Zależało mi także na zachowaniu możliwości swobodnego poruszania się po mieście. Dlatego zabezpieczone zostało przejście piesze od ronda im. T. Baniewicza, na końcu Alei Lipowej, w kierunku ul. Słowackiego poprzez wyznaczenie strefy otwartej, która umożliwia również realizację ciągu komunikacyjnego.

Na nieruchomościach przy ul. Jana Pawła II 13A i 15 wskazano zabudowę wielorodzinną zgodnie ze stanem istniejącym. Budynki te powstały na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z 2008 roku i plan ogólny odzwierciedla ten stan.

Na działce nr ewid. 1/24 z obrębu 1, obejmującej staw po drugiej stronie obwodnicy, naprzeciwko Stawiska, wyodrębniona została strefa zieleni i rekreacji (SN). Dodatkowo ustalono minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 95%, co pozwoli zachować naturalny charakter tego miejsca i ograniczy możliwość ingerencji jedynie do niewielkiej infrastruktury rekreacyjnej.

Nie wszystkie uwagi mogły jednak zostać uwzględnione. Dotyczy to m.in. propozycji zabezpieczenia wejścia do Lasu Młochowskiego przy ul. Sosnowej oraz połączenia pomiędzy siedzibą CKiO przy ul. Świerkowej a pałacykiem Kasyno. Są to tereny prywatne, a przepisy prawa wyznaczają samorządowi w tym zakresie konkretne granice działania. Chcę jednak podkreślić, że plan ogólny nie zamyka drogi do podejmowania w przyszłości starań o utworzenie takich ciągów pieszych. To kierunek, o którym warto pamiętać.

Podejmując decyzje, starałam się patrzeć na Podkowę Leśną jako wspólne dobro nas wszystkich. Nie zawsze było to łatwe, ponieważ często musieliśmy ważyć różne, równie ważne interesy. Jestem jednak przekonana, że otwarta rozmowa z mieszkańcami pozwoliła wypracować rozwiązania lepsze niż te, które powstałyby bez Państwa udziału.

To właśnie dlatego konsultacje społeczne mają sens – nie są formalnością, lecz realnym narzędziem wpływu mieszkańców na przyszłość naszego miasta. Dziękuję za każdą opinię, za krytyczne uwagi, za propozycje i za gotowość do rozmowy. Wszystkie były dla mnie niezwykle cenne.

Projekt planu ogólnego, uwzględniający przyjęte uwagi, przedstawię teraz Radzie Miasta do uchwalenia. Wierzę, że wspólnie udało nam się przygotować dokument, który będzie dobrze służył Podkowie Leśnej – zarówno obecnym mieszkańcom, jak i przyszłym pokoleniom.

Magdalena Eckhoff,
Burmistrz Miasta Podkowa Leśna